Description of the property

Toestand:
Dit instapklaar appartement is gelegen in een afgesloten domein vlakbij het centrum van Boortmeerbeek. Het duplex appartement is afgewerkt met knappe materialen, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Vanaf het binnenkomen, via de gietijzeren deur, merk je meteen de warmte en rust die heerst in het appartement. De ruime woonkamer, voorzien van parketvloer, is ideaal voor een ontspannen avond als het ontvangen van gasten. De open keuken is volledig ingericht met alle modern comfort, perfect voor echte kookliefhebbers. Door de grote raampartijen heb je veel natuurlijk licht alsook een prachtig zicht rondom het groene domein. Aanpalend aan de woonkamer heb je een ruim terras, hier kan je in alle privacy genieten van het buiten zijn. Met een prachtig zicht op groen is het hier heerlijk ontspannen. 

Op de verdieping heb je 2 mooie slaapkamers met ingemaakte kasten, een ingerichte badkamer, een aparte doucheruimte/2de badkamer en een apart toilet. 

Het appartement beschikt ook over 2 overdekte autostaanplaatsen, daarnaast heb je ook nog een privé berging. 

Indeling:
Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal
Verdieping 2: Inkomhal - toilet - wasplaats - woonkamer - keuken - terras
Verdieping 3: Nachthal - toilet - 2 slaapkamers - douchekamer - badkamer

Ligging:
Het appartement is werkelijk top gelegen, op wandelafstand ben je in het centrum van Boortmeerbeek. Hier heb je lokale handelaars, cafeetjes en een delicatessewinkel. Ook de grotere warenhuizen en de talrijke winkels aan Kampenhout-Sas zijn vlakbij. Daarnaast heb je in het centrum ook een station, ideaal voor wie met het openbaar vervoer reist. De oprit van de autostrade (E19) is op slechts 6km verwijderd. Voor wie graag naar de stad gaat ben je vlot bij Mechelen en Leuven. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
134.00m²
Surface type
Bruto
Surroundings
Centre
Town centre
Green surroundings
Close to public transport
Near railway station
Access roads
Taxable income
€1165,00
Comfort guarantee
Basic
Common costs
€149.10
Description of common charges
Syndicus, brandpolis, onderhoud lift, gemeenschappelijke delen

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Underfloor heating
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Roof
Floor slab
Glazing
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
2019
Floor
2
Miscellaneous
Videophone
Ventilation
Lift present
Yes

Entrance hall

Toilet

Room items
With toilet basin

Living room, lounge

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Refrigerator
Freezer
Oven
Combination oven
Hob (induction)

Night hall

Bedroom

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Walk-in shower
Built-in double washbasin

Parking space

Room items
Outdoor parking space

Parking space

Room items
Outdoor parking space

Terrace

Room properties
Furnished

Storage

Bathroom

Room items
Shower
Wastafel enkel in meubel

Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Internet
Water softener
Energy performance certificate
Yes
Energy label
A
Certificate number
24014-G-SV2015/00077/EP16001/A001/D01/SD005
Calculated specific energy consumption
50

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
In option
Vosweg 2C 101, 3190 Boortmeerbeek