Beschrijving van het pand

Nieuwbouw duplex appartement met in het centrum van Nieuwrode. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift.

Indeling:

Eerste verdieping: Inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte, open keuken met naastgelegen berging. Terras van 7,67 m².

Tweede verdieping: Nachthal, 2 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer met bad en douche.

Bergzolder

Extra troeven:

  • Dit project zit in zijn laatste bouwfase, de afwerking van het appartement kan nog volledig naar eigen smaak en keuze afgewerkt worden in samenspraak met de bouwheer.
  • Aankoop onder 6% BTW mogelijk tot eind dit jaar!
  • Alle modern comfort is aanwezig.
  • Buiten of binnen staanplaats optioneel beschikbaar.
  • Nabij bushalte.
  • Ten midden van het centrum met alle nodige voorzieningen.
  • Lift

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.94m²
Grondoppervlakte
141.94m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Inkomhal met vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Beschrijving
Woonkamer bestaande uit een zithoek en eethoek

Keuken

Beschrijving
Open keuken

Berging

Beschrijving
Praktische berging naast de keuken.

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.25
Lengte
2.05

Nachthal

Beschrijving
Ruime nachthal, deel in te richten als bureau.

Toilet

Beschrijving
Afzonderlijk toilet

Badkamer

Beschrijving
Badkamer met bad en douche.

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Sluiten
Koen Teeuws
Verkocht
Losting 57 0103, 3221 Nieuwrode (Holsbeek)