Beschrijving van het pand

Ontdek deze op te frissen woning en doe een bod!

Open bebouwing op een zonnig, zuid georiënteerd perceel van 4a 27ca met uitzicht op fruitbomen in Linter. Goede ligging, op 10 min van snelweg E40 en 15 min van centrum Tienen. 

Gelijkvloers: inkomhal, living met eetkamer, berging met zolder, badkamer (douche, enkele wastafel in meubel, toilet), keuken (dampkap, keramische kookplaat, koelkast, oven op warme lucht, dubbele spoelbak, vaatwasser), berging. 
Eerste verdieping: nachthal en 3 slaapkamers.
Renovatiewerken: badkamer, kleine dak naast hoofddak met golfplaten (asbest).

EPC-label E, renovatieverplichting. Er is reeds 12 cm dakisolatie, dubbele beglazing hout en 5 cm spouwisolatie voorzien. Centrale verwarming via condenserende gasketel, warm water via doorstroomsysteem. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
427.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€237,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Zolderluik

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.5
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.8
Lengte
5.4
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
427 m²
Kamer items
Tuinhuis

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.6
Lengte
6.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240503-0002133556-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
412

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Sint-Truidensesteenweg 64 , 3350 Linter