Description du bien

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Développement ouvert sur un terrain ensoleillé et orienté sud de 4a 27ca avec vue sur des arbres fruitiers à Linter. Bonne situation, 10 min de l'autoroute E40 et 15 min du centre ville de Tienen. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec salle à manger, débarras avec grenier, salle de bains (douche, lavabo simple dans le meuble, toilettes), cuisine (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, four à air chaud, double évier, lave-vaisselle), débarras. 
Premier étage : hall de nuit et 3 chambres à coucher.
Travaux de rénovation : salle de bain, petite toiture à côté de la toiture principale avec des tôles ondulées (amiante).

Label EPC E, besoin de rénovation. 12 cm d'isolation du toit, double vitrage bois et 5 cm d'isolation de la cavité ont déjà été fournis. Chauffage central par chaudière à gaz à condensation, eau chaude par système de circulation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
427.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€237,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Grenier

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Volet de grenier

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.3
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.8
Longueur
5.4
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Jardin

Surface calculée
427 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.6
Longueur
6.7
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240503-0002133556-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
412

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Prendre contact
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Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Sint-Truidensesteenweg 64 , 3350 Linter