Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit prachtige prestigieuze huis van hoge standing, ideaal gelegen in LE CLOS DES CHARMES, aan de rand van de bossen van Verrewinkel, vlakbij het Lycée Français in Ukkel, met een oppervlakte van 250 m² (bruto vloeroppervlak PEB). 

Als volgt samengesteld: 

Begane grond: inkomhal met kasten, toilet, ingerichte keuken, eetkamer en woonkamer, tuin en terras op het zuiden

Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers met inbouwkasten, 3 badkamers

Tweede verdieping: 1 bijkeuken, 1 grote slaapkamer, 1 badkamer, 1 zolder voor opslag.

U zult houden van : 

  • De helderheid
  • De grote volumes
  • Zijn charme
  • De groene, bosrijke omgeving
  • Gelegen in een kleine mede-eigendom van 3 eenheden met lage lasten 

Technische kenmerken: nieuwe condensatieketel 2022, inbraakwerende dubbele beglazing, waterontharder, nieuwe kroonlijsten 2022, het huis heeft 4 parkeerplaatsen, elektriciteit niet conform, PEB E 

Nutsvoorzieningen: €250/maand inclusief gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, water, brandverzekering, elektriciteit, tuinonderhoud.

Het huis is onmiddellijk beschikbaar

Virtueel bezoek beschikbaar: https://nodalview.com/s/0ZvGNuGQb9yxtLn-WeTcAs 

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. 

Informatie en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Ukkel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Bos-Park
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€250.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Charges communes (eau, assurance incendie, électricité, entretiens des jardins)

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Open haard

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Tuin

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230712-0000650304-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
243
CO2-uitstoot
48.00
Berekend totaal energieverbruik
60663

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
In optie
Avenue Dolez 548B , 1180 Uccle