Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette magnifique maison de prestige, de grand standing, idéalement située dans LE CLOS DES CHARMES, en bordure du bois du Verrewinkel, à Uccle, d’une surface de 250 m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon, jardin et terrasse plein sud
1er étage : hall de nuit,4 chambres ,3 salles de bains
2ème étage :1 Buanderie, 1 grande chambre,1 salle de bain 1 grenier de rangement

Vous allez apprécier :  sa luminosité, ses grands volumes, son charme, son environnement vert, boisé, situé dans une petite copropriété de 3 unités aux faibles charges

Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation de 2022, Double vitrage anti-effraction, adoucisseur d’eau, nouvelles corniches 2022, 4 emplacements de parking, Electricité non conforme, PEB E 

Charges : 250€/mois comprenant les charges communes, eau, assurance incendie, électricité, entretiens des jardins

La maison est disponible immédiatement à l’acte

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0ZvGNuGQb9yxtLn-WeTcAs 

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité. Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
240.00m²
Superficie du terrain
540.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de parc
Parc - Bois
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€250.00
Description des charges communes
Charges communes (eau, assurance incendie, électricité, entretiens des jardins)

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
40 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Jardin

Cave

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20230712-0000650304-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
243
Emission de CO2
48.00
Consommation totale d'énergie calculée
60663

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Avenue Dolez 548B , 1180 Uccle