Beschrijving van het pand

Verder op te frissen woning met 3 slaapkamers, gelegen op een toplocatie in Zonhoven op een perceel van 7are 70ca. 

Er is een bruikbare vloeroppervlakte van 160m² (volgens opgave EPC) met volgende indeling:
Rustieke inkomhal met ruimte voor een vestiaire en toegang tot het aparte toilet. Vervolgens vinden we de woonkamer met veel lichtinval en de aparte keuken. In het achterste deel van de woning vinden we een ruime hal met zij-ingang, de koele berging, badkamer, 3 slaapkamers en tot slot de berging met achterdeur.

Achter de woning bevinden zich het terras, de mooie tuin en een bijgebouw dat momenteel ingericht werd als bureel. De tuinberging bevindt zich aan de achterkant van het bureel. 

Extra troeven:
+ Toplocatie dichtbij het groen en diverse invalswegen
+ Gelijkvloers wonen
+ Geen renovatieverplichting

De woning is gelegen op fiets- en wandelafstand van Natuurgebied De Teut. Verder zijn de op- en afritten van de E314 en de Noord Zuid Verbinding op enkele minuten afstand.



 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€996,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Hal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Achterliggend bijgebouw, momenteel ingericht als bureelruimte.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240628-0003293966-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
359

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Ossendriesstraat 4 , 3520 Zonhoven