Beschrijving van het pand

Charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een zalig zon-gericht en goed omsloten perceel van 10a 4ca in een aangename woonomgeving te Zonhoven.

Dit huis met veel potentieel heeft een bruto-oppervlakte van 290m² (volgens het EPC attest) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer in L-vorm met open haard, keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats, toilet. 
Achteraan werd de woning uitgebreid met een zorgwoning met eigen inkom, salon, slaapkamer, kitchenette en douchekamer. 
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en berging.
Kelder: 1 stockagekelder en een ruime inpandige garage.
Buiten: op het groot overdekt terras kan men in alle rust en privacy genieten van het buitenleven. Inrit naar de garage is via de Opheldingsweg. 

De woning kent een rustige en toch centrale ligging. Winkels, openbaar vervoer, scholen,... liggen op wandel- en fietsafstand en dit op een boogscheut van Zonhoven centrum.  Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naarEPC label D of beter. Meer info: www.energiesparen.be

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
290.00m²
Grondoppervlakte
1004.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1115,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op het gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Ruime woonkamer in L-vorm

Keuken

Beschrijving
Keuken met ontbijthoek

Wasplaats

Toilet

Achterhal

Douchekamer

Beschrijving
Douchekamer op het gelijkvloers

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Op het gelijkvloers. Kan ingericht worden als bureau (aparte inkom), slaapkamer, hobbykamer, ..;
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
Stockagekelder. Rest van de woning is voorzien van kruipkelder

Garage

Beschrijving
Inpandige ruime garage met cv-hoek

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Berging op verdieping

Badkamer

Terras

Beschrijving
Gezellig overdekt terras

Tuin

Beschrijving
Goed omsloten zongerichte tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240530-0003265718-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
578

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Karolien Croes
In optie
Lange Schouwenstraat 23 , 3520 Zonhoven