ERA TOPIMMO OPTIE

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze oude boerderij ligt in een rustige straat in het dorp Limerlé, op 3 km van de Luxemburgse grens. Het huis moet worden opgeknapt en ligt op 9 are 33 grond.
Je zult dol zijn op het ononderbroken uitzicht over het omringende platteland en het potentieel voor verbouwing. 
Het huis bestaat uit 
Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, oningerichte keuken, bijkeuken, apart toilet, stal en schuren.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 2 communicerend), een doucheruimte en een schuur om naar eigen inzicht te verbouwen (of niet).
2e verdieping: in te richten zolder.
Technische aspecten: Centrale verwarming op olie, tank van 2500 liter. PVC ramen met dubbele beglazing. Eén uur elektriciteitsmeter. Kunstleien dak. Septische tank.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
933.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€478,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Keuken

Wasplaats

Eetkamer

Eetkamer

Kelder

Toilet

Nachthal

Douchekamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Polyvalente ruimte

Tuin

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
20240629001044
Berekend specifiek energieverbruik
492
CO2-uitstoot
122.00
Berekend totaal energieverbruik
84259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
ERA TOPIMMO
Anaïs Piront
Sluiten
Anaïs Piront
In optie
Rue Verte 12 , 6670 Gouvy