Beschrijving van het pand

Half open bebouwing op een zonnig, zuidoost georiënteerd perceel van 5a 28ca in het landelijke Ransberg, Kortenaken. Goede ligging, nabij openbaar vervoer, centrum Neerlinter op slechts 5 min, centrum Tienen op 15 min. 

Gelijkvloers: inkomhal, living met eetkamer, aparte woonkamer, keuken (keramische kookplaat, oven warme lucht, dampkap, enkel kasten), badkamer (ligbad, voetbad, douche, enkele wastafel), apart toilet, veranda.
Eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, toilet.
Zolderverdieping toegankelijk via valluik met mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer of hobbyruimte. Gedeeltelijk onderkelderd.

EPC-label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie 6 cm, HR+ beglazing hout, centrale verwarmig via stookolie, warm water via elektrische boiler.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
528.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€694,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
528 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.5
Lengte
6
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Voetbad
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Veranda

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Waterverzachter

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
6
Lengte
8

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
4000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240710-0003304071-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
305

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
In optie
Dorpsstraat 29 , 3470 Kortenaken