Description du bien

Bâtiment jumelé sur un terrain ensoleillé de 5a 28ca, orienté sud-est, dans la région rurale de Ransberg, Kortenaken. Bon emplacement, près des transports publics, centre Neerlinter à seulement 5 min, centre Tienen à 15 min. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec salle à manger, salon séparé, cuisine (plaque vitrocéramique, four à air chaud, hotte aspirante, armoires simples), salle de bains (baignoire, pédiluve, douche, lavabo simple), toilettes séparées, véranda.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres spacieuses, toilettes.
Grenier accessible par trappe avec possibilité de créer une quatrième chambre ou une pièce de loisirs. Caves en partie aménagées.

Label EPC D, pas d'obligation de rénovation ! Isolation de la toiture 6 cm, vitrage bois HR+, chauffage central au mazout, eau chaude par chaudière électrique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
528.00m²
Largeur du terrain
9.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€694,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
528 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Armoires uniquement
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Bain
Pédiluve
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Veranda

Surface calculée
21 m²
Largeur
3
Longueur
7

Cave

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.5
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chambre technique
Adoucisseur d'eau

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
48 m²
Largeur
6
Longueur
8

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Contenu réservoir de carburant
4000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240710-0003304071-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
305

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
En option
Dorpsstraat 29 , 3470 Kortenaken