Beschrijving van het pand

Welkom in Bree! Deze stad in het midden van de Kempen heeft een gezellig centrum met verschillende historische gebouwen. Je vindt er een kwaliteitsvol winkelaanbod met bekende winkelketens, leuke terrasjes en brasserieën. Aan de rand van Bree is er een ruim aanbod van supermarkten en er is een groot aanbod van onderwijs, sport - en vrijetijdsbesteding.

Deze woning is gelegen op een perceel van 7a 70ca. De tuin is zuidwest gericht en geniet volop van de namiddag en de avondzon. Ze werd gebouwd in 1955 en heeft in 2012 een grondige opfrisbeurt gekregen. De ramen en deuren zijn nu in PVC met hoogrendementsglas, de centrale verwarming is overgeschakeld naar aardgas en alle kamers zijn gezellige ingericht met een zeer degelijke afwerking.

Enkele troeven:

  • Toplocatie: nabij Bree centrum, rustig en kindvriendelijk met de lagere school en kinderopvang als buren. Ook middelbare scholen en kleuterscholen zijn dichtbij gelegen. 
  • GEEN renovatieverplichting: De woning heeft een EPC label D waardoor je als koper niet verplicht wordt om onmiddellijk te investeren in energetische maatregelen;
  • Groene Tuin: De zuidwest gerichte tuin geniet volop van de namiddag en avondzon. Kom helemaal tot rust in je eigen groene plek.
  • Praktische indeling: Deze ruime woning telt 3 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten tot extra slaapkamer. 

Op zoek naar een ideale gezinswoning met 3 slaapkamers? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek op het nummer 089 46 48 63 of impact@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€555,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Wasplaats

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Dressing

Veranda

Zolder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240502-0003234563-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Schoolstraat 57 , 3960 Bree