Description du bien

Welkom in Bree! Deze stad in het midden van de Kempen heeft een gezellig centrum met verschillende historische gebouwen. Je vindt er een kwaliteitsvol winkelaanbod met bekende winkelketens, leuke terrasjes en brasserieën. Aan de rand van Bree is er een ruim aanbod van supermarkten en er is een groot aanbod van onderwijs, sport - en vrijetijdsbesteding.

Deze woning is gelegen op een perceel van 7a 70ca. De tuin is zuidwest gericht en geniet volop van de namiddag en de avondzon. Ze werd gebouwd in 1955 en heeft in 2012 een grondige opfrisbeurt gekregen. De ramen en deuren zijn nu in PVC met hoogrendementsglas, de centrale verwarming is overgeschakeld naar aardgas en alle kamers zijn gezellige ingericht met een zeer degelijke afwerking.

Enkele troeven:

  • Toplocatie: nabij Bree centrum, rustig en kindvriendelijk met de lagere school en kinderopvang als buren en middelbare scholen op fietsafstand;
  • GEEN renovatieverplichting: De woning heeft een EPC label D waardoor je als koper niet verplicht wordt om onmiddellijk te investeren in energetische maatregelen;
  • Groene Tuin: De zuidwest gerichte tuin geniet volop van de namiddag en avondzon. Kom helemaal tot rust in je eigen groene plek.
  • Praktische indeling: Deze ruime woning telt 3 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten tot extra slaapkamer. 

Op zoek naar een ideale gezinswoning met 3 slaapkamers? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek op het nummer 089 46 48 63 of impact@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
181.00m²
Superficie du terrain
770.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€555,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1956
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Buanderie

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Dressing

Veranda

Grenier

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240502-0003234563-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
341

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Lander Vanderhoydonck
Intéressé(e) ?
Schoolstraat 57 , 3960 Bree