3 (mog. 5) slaapkamer woning op 44a 75 ca te Langdorp.

Ik ben geïnteresseerd

€ 450 000

Weergeven in 3D

Bijlagen downloaden

+26 foto's weergeven

Veelsebaan 9, 3201 Langdorp (Aarschot)

Bekijken op kaart

Huis

Halfopen

3 slaapkamers (5 mogelijk)

2 badkamer(s)

185 m² woonoppervlakte

Pandcode: 1275938

Meer specificaties weergeven

Beschrijving van het pand

Gerenoveerde woning met 3 (mogelijk 5) slaapkamers op een mooie terrein van 44a 75 ca te Langdorp.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met trap, aangename woonkamer, open keuken met eethoek. Bureau of hobbyruimte met aparte inkomdeur. Gelijkvloerse badkamer met douche en wc, wasplaats/berging. Aparte garage en verschillende tuinbergingen/stallingen.

Eerste verdieping: Nachthal , 3 slaapkamers en tweede badkamer met bad, douche en wc.

Tweede verdieping: Zolder met potentieel tot 2 extra slaapkamers.

Kelderverdieping: Koele bergkelder.

Extra troeven:

Elektriciteit conform.
Condensatieketel van in 2015.
Gunstig EPC, geen renovatieplicht.
15 zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Eén van de slaapkamers is ingericht als muziekkamer.
Nieuw dakgebinte, pannen en onderdak + 18cm isolatie van in 2011.
Ideaal voor een dierenliefhebber.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/640321 of kijk op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte

185.00m²

Grondoppervlakte

4475.00m²

Bebouwde oppervlakte

119.00m²

Breedte grond

18.80m

Type oppervlakte

Netto

Oriëntatie perceel

Zuid-Oost

Oriëntatie voorgevel

Noord-West

Omgeving

Bosrijk

Groene omgeving

Landelijk

Omgeving school

Nabij openbaar vervoer

Nabij treinstation

Vrij zicht

Kadastraal inkomen

€525,00

ERA Comfort Garantie

Basic

Verwarming

Type

Centrale verwarming

Radiator

Kachel(s)

Radiatoren

Condensatieketel

Verwarmingsmateriaal

Gas

Speksteen

Diversen

Schrijnwerk

Aluminium

Dubbele beglazing

Superisolerend hoogrendementsglas

Isolatie

Vloerplaat

Beglazing

Dakisolatie

Warm water

Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar

1956

Allerlei

Manuele rolluiken

Lift aanwezig

Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Groenestroomcertificaat

Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Geldigheidsdatum van het certificaat

dinsdag, oktober 21, 2031 - 12:00

Certificaatwaarde

300.00

Details

Inkomhal

Berekende oppervlakte

7 m²

Breedte

Lengte

3.55

Kamer eigenschappen

Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte

15 m²

Breedte

4.05

Lengte

3.75

Kamer eigenschappen

Tegels

Parket

Kamer items

Kachel

Beschrijving

Zithoek

Keuken

Berekende oppervlakte

26 m²

Breedte

6.25

Lengte

4.15

Kamer eigenschappen

Tegels

Kamer items

Spoelbak dubbel

Vaatwasser

Dampkap

Microgolfoven

Koelkast

Kookplaat (Inductie)

Quooker

Bar-Tablet

Ontbijthoek

Oven (stoom)

Kasten met toestellen

Beschrijving

Open keuken met naastgelegen eethoek. De keuken werd volledig vernieuwd en voorzien van alle nodige toestellen. Werkblad en dubbele gootsteen afgewerkt in in blauwe steen.

Hal

Berekende oppervlakte

3 m²

Breedte

2.15

Lengte

1.25

Beschrijving

Sas van woongedeelte naar bureau.

Bureel

Berekende oppervlakte

19 m²

Breedte

5.15

Lengte

3.6

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

Bureau/ hobbyruimte. Handige toegang via groot schuifraam aan de linkse kant van de woning. Ideaal om mensen afzonderlijk van het woongedeelte te ontvangen.

Wasplaats

Berekende oppervlakte

12 m²

Breedte

2.85

Lengte

4.1

Kamer eigenschappen

Tegels

Kamer items

Aansluiting droogkast

Aansluiting wasmachine

Technische ruimte

Verwarmingsketel

Badkamer

Berekende oppervlakte

8 m²

Breedte

2.85

Lengte

2.75

Kamer eigenschappen

Muren betegeld

Tegels

Houten vloer

Kamer items

Douche

Toilet

Wastafel enkel in meubel

Beschrijving

Gelijkvloerse badkamer

Kelder

Berekende oppervlakte

8 m²

Breedte

Lengte

3.9

Kamer items

Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte

10 m²

Breedte

Lengte

4.95

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

Overloop tussen de slaapkamers.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

40 m²

Breedte

5.2

Lengte

7.75

Kamer eigenschappen

Kurk

Kamer items

Bekabeld

Ingemaakte kasten

Beschrijving

Slaapkamer links. Zeer ruime slaapkamer welke momenteel gebruikt wordt als een muziekkamer. Alle leidingen en stopcontacten zijn voorzien om eventueel een tweede kleine keuken te maken. Vloerniveaus gemaakt, gechapped en kurkenvloerbekleding van in 2015.

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen

Kurk

Kamer items

Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte

8 m²

Breedte

2.65

Lengte

3.05

Kamer eigenschappen

Parket

Kamer items

Douche

Wastafel enkel in meubel

Eéngreepsmengkraan

Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

14 m²

Breedte

3.45

Lengte

4.15

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

Slaapkamer rechts achteraan.

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte

15 m²

Breedte

4.05

Lengte

3.75

Kamer eigenschappen

Laminaat

Beschrijving

Slaapkamer rechts vooraan

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte

50 m²

Breedte

6.1

Lengte

8.2

Kamer eigenschappen

Betonvloer

Kamer items

Vaste zoldertrap

Beschrijving

Vaste trap naar de zolder. Potentieel voor 2 extra slaapkamers.

2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte

8 m²

Breedte

Lengte

3.9

Berekende oppervlakte

14 m²

Breedte

3.6

Lengte

Beschrijving

Stal 2

Tuin

Kamer eigenschappen

Volledig omheind

Kamer items

Moestuin

Terras

Technische en juridische informatie

Algemeen

Beschermd erfgoed

Nee

Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed

Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring

Keuringsverslag - Conform

Nutsvoorzieningen

Gas

Elektriciteit

Regenwaterput

Kabeldistributie

Fotovoltaïsche panelen

Stadswater

Telefoon

Elektriciteit Nachttarief

Elektriciteit Automa. zekering

Internet

EPC-certificaat

Energielabel

Certificaatnummer

20240701-0003299268-RES-1

Berekend specifiek energieverbruik

226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning

Woning gebouwd voor 1962

Stedenbouwkundige verplichting

In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten

Nee

Voorwerp van rooiplan

Nee

Verkavelingsvergunning uitgereikt

Nee

Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening

Nee

Stedelijke bestemming

Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter

Overstromingsgebied

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

P(erceel) score

klasse D

G(ebouw) score

klasse D

Renovatieverplichting

Niet van toepassing/Non-applicable

ERA JANSSENS & JANSSENS

Koen Teeuws

+3216640321

info@jenj.be

Contacteer je makelaar

Sluiten

Geïnteresseerd?

Downloads