Rustieke gelijkvloerse villa met 2(3) slks en garage

In optie
In optie - prijs op verzoek
Sint-Truidensesteenweg - 86 - - 3440
Sint-Truidensesteenweg - 86 - - 3440
Sint-Truidensesteenweg - 86 - - 3440
Sint-Truidensesteenweg - 86 - - 3440
+24 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Instapklare open bebouwing op een zonnig, zuid georiënteerd perceel van 8a 67ca met uitzicht op natuur in Zoutleeuw. De woning gebouwd in 1976 onderging reeds enkele renovaties, zoals een nieuwe keuken in 2014 en badkamer in 2019. Goede ligging, op 3 min van centrum Zoutleeuw en op 15 min van centrum Sint-Truiden.

Gelijkvloers: living met eetkamer, keuken (koelkast, keramische kookplaat, combi oven, vaatwasser...), badkamer (douche, ligbad), toilet, 2 slaapkamers, inpandige garage).
Op de zolderverdieping werd reeds alles voorzien om een derde slaapkamer te maken. Volledig onderkelderd. 

EPC-label D (305 kWh/m²), geen renovatieverplichting! Dakisolatie, HR+ beglazing PVC, centrale verwarming op stookolie, warm water via boiler op CV.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
867.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1018,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
867 m²
Kamer items
Tuinhuis

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
5.6
Lengte
8.26

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Rustieke afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.25

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
180 m²
Breedte
11.26
Lengte
16
Kamer items
Volledig onderkelderd

Zolder

Berekende oppervlakte
180 m²
Breedte
11.26
Lengte
16
Kamer items
Vaste zoldertrap

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.5

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op zolderverdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Inhoud stookolietank
5200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240724-0003322769-RES-1
Jaarlijks verbruik van stookolie
2000.00
Berekend specifiek energieverbruik
305

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Wouter Klingeleers
In optie
Sint-Truidensesteenweg 86 , 3440 Zoutleeuw