Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen nabij het centrum van Overijse; scholen, winkels, openbaar vervoer, E411 en het Zoniiënwoud bevinden zich in de nabijheid. Ze beschikt over een EPC C (266kWh/m²/jaar)

Deze ruime woning heeft een bewoonbare opppervlakte van 278 m² en is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers vinden we een leefruimte met aansluitend volledig ingerichte keuken met praktische bijkeuken en toegang tot het (deels overdekte) terras, verder vinden we een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelruimte, praktijkruimte,... en een ruime garage. Carport is aanwezig. Toegang tot de garage en de carport via straat parallel met de Brusselsesteenweg. Ideaal om te laden en lossen!

Op de eerste verdieping vinden we een slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet en verder nog een dressing met mogelijkheid tot slaapkamer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren.

Kortom, deze ruime woning is met zijn enorm potentieel uitermate geschikt als gezinswoning maar zeker ook voor iemand die zoekt naar een ideaal gelegen pand voor een vrij beroep of een woning met extra opslagruimte!

Aarzel niet deze woning te komen bezoeken, bekijk alvast de virtuele tour!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.00m²
Grondoppervlakte
385.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1303,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Bijkeuken

Bureel

Atelier

Terras

Beschrijving
Deels overdekt

Carport

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240119-0003112843-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
266

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 192 , 3090 Overijse