Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze villa is uiterst goed gelegen: op het einde van een doodlopende straat van een zeer rustige wijk, dicht bij invalswegen en openbaar vervoer (zowel bus als trein), dicht bij supermarkten en op wandelafstand van sport-en speelterrein Nossegem.  

Indeling:

Niv +0: inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet, leefruimte, eetkamer, keuken met ontbijthoek en gezellige veranda. Bovendien is er ook een garage
Niv +1: nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. 
Niv +2: stockagezolder

Extra troeven

  • voldoende parking in de wijk
  • garage met oprit (parking)
  • bij deze woning hoort ook nog een gezellige tuin

Plannen en andere documenten in bijlage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
409.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1236,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240718-000331800
Berekend specifiek energieverbruik
534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Léon Boereboomlaan 63 , 1930 Nossegem