Description du bien

Localisation:

Cette villa est extrêmement bien située : au bout d'une impasse dans un quartier très calme, à proximité des routes d'accès et des transports en commun (bus et train), à proximité des supermarchés et à quelques pas des sports et du terrain de jeux de Nossegem.  

Mise en page:

Niveau +0: hall d'entrée avec vestiaire intégré et toilettes séparées, séjour, salle à manger, cuisine avec coin petit-déjeuner et véranda cosy. De plus, il y a aussi un garage
Niveau +1: hall de nuit, salle de bains et 3 chambres. 
Niveau +2: grenier de stockage

Atouts supplémentaires:

  • parking suffisant dans le quartier
  • garage avec allée (stationnement)
  • Cette maison dispose également d'un agréable jardin

Les plans et autres documents se trouvent en annexe.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
409.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1236,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Veranda

Garage

Surface calculée
17 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20240718-000331800
Consommation spécifique d'énergie calculée
534

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Nicolas Geeraerts
ERA LEUS
Nicolas Geeraerts
027252002
Fermer
Nicolas Geeraerts
Vendu
Léon Boereboomlaan 63 , 1930 Nossegem