Beschrijving van het pand

3 slaapkamer appartement ten midden van het centrum en op wandelafstand van het station van Leuven.

Bekijk het appartement hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, aangename woonkamer, aan de achterzijde bevindt zich de keuken met terras. Via de nachthal kan u naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Bergkelder.

Extra troeven:

  • Asbestveilig.
  • Privé bergkelder.
  • Fietsenstalling.
  • De gevels werd reeds volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
  • Gunstig EPC.
  • Zeer goede uitvalsbasis, op wandelafstand van bus/ treinstation van Leuven en het centrum.
  • Nieuwe lift aanwezig aan het gebouw.
  • Nieuwe ketel centrale verwarming.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
542.00m²
Bebouwde oppervlakte
109.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1068,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€595.14

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.3
Lengte
5.45
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
3.9
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.95
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.65
Lengte
2.05
Beschrijving
Vestiaire

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
0.6
Beschrijving
Vestiaire 2

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Nachthal 1

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.95
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Nachthal 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechst achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer midden achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd
Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240806-0003333237-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Sint-Maartenstraat 55 0104, 3000 Leuven