Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige, vrijstaande villa in Meise, waar karakter en comfort harmonieus samenkomen. Dit charmante huis, gelegen in een rustige en groene omgeving, is een oase van licht en ruimte. De woning werd door de jaren heen met zorg onderhouden en gerenoveerd, en straalt warmte en elegantie uit.


Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal en leefruimte die, badend in het daglicht, een gevoel van rust en sereniteit uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken, compleet met een gezellige ontbijthoek, nodigt uit tot sfeervolle momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en een badkamer, perfect voor een groot gezin of gasten.


De omliggende tuin, omgeven door weelderige bomen en bloeiende struiken, biedt een prachtige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Hier ervaart u rust en privacy, terwijl u toch dichtbij de belangrijkste verbindingswegen bent, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen.


Daarnaast beschikt deze woning over een ruime garage en een parkeerplaats voor de garage, wat extra comfort biedt voor uw voertuigen. De villa is ook uitgerust met kelders, wat extra opslagruimte en mogelijkheden biedt.


Deze woning is bovendien uitgerust met zonnepanelen en een recent geïnstalleerde VIESSMANN condensatieketel uit 2018, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame toekomst. Met een EPC D is er geen renovatieverplichting van toepassing, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De elektriciteit is volledig conform en gekeurd! Ook een waterverzachter is geïnstalleerd voor uw comfort.


Een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning is de moeite waard. Laat u verrassen door de charme en het karakter van deze unieke villa in Meise. Uw droomwoning wacht op u.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
308.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3029,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Terras
Beschrijving
700m² achtertuin + 100m² voortuin // + serre + kruidentuin

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Ketelruimte
Wasruimte
Beschrijving
Hoogwaardige, recent geïnstalleerde VIESSMANN condensatieketel uit 2018

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
3.25
Lengte
11
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5.14
Lengte
8.79
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Natuursteen
Ingericht
Beschrijving
Marmer

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.68
Lengte
2.87
Beschrijving
vestiaire/berging/hal

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.68
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
2.8
Lengte
8.79
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Natuursteen
Ingericht

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.51
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.12
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.8
Lengte
4.56
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Beschrijving
Buiten

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.57
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.87
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Natuursteen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Marmer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220713-0002640351
Berekend specifiek energieverbruik
330

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Stephanie Toye
In optie
Egelantierlaan 10 , 1860 Meise