Beschrijving van het pand

ERA WELCHOME heeft het genoegen u deze met smaak gerenoveerde 3-gevel-woning aan te bieden. De renovaties werden met gebruik van kwaliteitsmaterialen uitgevoerd! Ideaal gelegen, op twee minuten van het station van Edingen, naast het park, dicht bij alle voorzieningen en op minder dan 30 minuten van Brussel. Dit huis met 2 slaapkamers zal je overtuigen door zijn helderheid en ideale ligging.


Het bestaat uit op de gelijkvloers: een woonkamer met gaskachel en ingebouwde kasten, een ruime woonkamer van 37m², een bijkeuken, een apart toilet, een zuidgericht terras en een volledig uitgeruste keuken (Miele-apparatuur, granieten centraal eiland, vloer in natuursteen uit de Jura). Boven: een nachthal, twee slaapkamers, waarvan één van ongeveer 14 m² en de andere met ingebouwde kasten, en een doucheruimte.


Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, CONFORME ELEKTRICITEIT, dag/nacht meters, warmtepomp (warme lucht + airconditioning), centrale verwarming op gas, alarm, onafhankelijke boiler, waterontharder, massief parket, elektrische poort, nieuwe isolatie, enz.


Een kelder, garage, buitenparkeerplaatsen en een eigentijdse tuin maken deze woning compleet. EPC D (n° 20230412033286) RC : 827€.


Bieden vanaf €295,000


Meer informatie nodig? Wilt u deze woning bezichtigen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen op 02 396 30 35. ERA WELCHOME is er om je te helpen bij het vinden van je nieuwe thuis!


*Maten en plannen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is op geen enkele manier contractueel*.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
410.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€827,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20230412033286
Berekend specifiek energieverbruik
268
CO2-uitstoot
47.00
Berekend totaal energieverbruik
28609

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Brickmanne
Geïnteresseerd?
Chaussée de Bruxelles 486 , 7850 Enghien