CHARMANT HUIS MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE!

Vanaf € 188 000

Beschrijving van het pand


 Blavier presenteert met veel plezier dit charmante huis met twee voorgevels in de rustige wijk Saint Nicolas. Het is in uitstekende staat en wacht op jou om het een tweede leven te geven. Met twee ruime slaapkamers (11m², 14m²), een grote garage en een aangename buitenruimte zal dit huis zeker in de smaak vallen. Het ligt ook dicht bij alle lokale voorzieningen. Mis deze kans niet en neem nu contact met ons op voor meer informatie!

PEB D, N° 20230614006457: E spec : 305 , E totaal : 43 496

Informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
96.50m²
Grondoppervlakte
211.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.77
Lengte
2.87
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.68
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.66
Lengte
4.48

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
5.3
Lengte
2.04

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.45
Beschrijving
Opslag

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.82
Lengte
1.68
Beschrijving
Badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.85
Lengte
2.86
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.47

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.83
Lengte
2.89

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.81
Lengte
2.03
Beschrijving
Badkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.7
Lengte
6.68

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.76
Lengte
6.66

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.76
Lengte
1.47

Tuin

Beschrijving
Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20230614006457
Berekend specifiek energieverbruik
43496
CO2-uitstoot
56.00
Berekend totaal energieverbruik
305

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
In optie
Rue du Rond point 5 , 4420 Saint Nicolas