CHARMANTE MAISON 2 CH JARDIN ET GARAGE !!

À partir de € 188 000

Description du bien


Era Blavier a le plaisir de vous présenter  cette charmante maison deux façades située dans le quartier paisible de Saint Nicolas. En excellent état, elle n'attend que vous pour lui donner une seconde vie. Dotée de deux chambres spacieuses (11m², 14m²), d'un grand garage et d'un agréable espace extérieur, cette maison saura vous ravir. Profitez également de sa proximité avec les commodités environnantes. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous au 04 235 21 21 dès maintenant pour en savoir plus !

PEB D, N° 20230614006457: E spec : 305   , E totale : 43 496

Informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.50m²
Superficie du terrain
211.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€842,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.77
Longueur
2.87
Description
Chambre à coucher au rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.68
Description
Chambre à coucher au premier étage
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.66
Longueur
4.48

Hall

Surface calculée
11 m²
Largeur
5.3
Longueur
2.04

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.8
Longueur
2.45
Description
Rangement

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.82
Longueur
1.68

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.85
Longueur
2.86

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.93
Longueur
1.47

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.83
Longueur
2.89

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.81
Longueur
2.03

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
3.7
Longueur
6.68

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.76
Longueur
6.66

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.76
Longueur
1.47

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230614006457
Consommation spécifique d'énergie calculée
43496
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
305

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
En option
Rue du Rond point 5 , 4420 Saint Nicolas