Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van Waremme, Rue du Pont 60, biedt dit huis met twee slaapkamers een mooie kans voor investeerders of doe-het-zelvers. De moderniseringswerken zijn al gestart, waardoor u de afwerking naar eigen voorkeur en behoeften kunt aanpassen.

Er moeten vochtinjecties worden uitgevoerd, maar geen zorgen, de offertes voor deze werken en voor de resterende renovaties zijn al beschikbaar. Dit stelt u in staat om de volgende stappen eenvoudig en transparant te plannen.

Hoewel dit geen luxewoning is, biedt dit huis, dankzij de aantrekkelijke prijs, een uitstekende investeringskans, met name voor verhuur. Als u een beetje handig bent, kunt u de werkzaamheden gemakkelijk voltooien en van deze kans profiteren om er een rendabel verhuurpand van te maken.

Mis deze kans niet om een investering te doen tegen een concurrerende prijs. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
52.00m²
Bebouwbare oppervlakte
39.00m²
Bebouwde oppervlakte
39.00m²
Breedte grond
5.40m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€307,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20200502002134
Berekend specifiek energieverbruik
440
Berekend totaal energieverbruik
39824

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Geïnteresseerd?
Rue du Pont 60 , 4300 Waremme