Maison à Rénover – Opportunité Idéale à Waremme

À partir de € 125 000

Description du bien

Située au cœur de Waremme, Rue du Pont 60, cette maison de deux chambres constitue une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec des travaux de modernisation déjà entamés, elle vous permet d’ajuster les finitions selon vos préférences et vos besoins.

Des injections contre l'humidité sont à prévoir, mais rassurez-vous, les devis pour ces interventions, ainsi que pour les autres travaux restants, sont déjà disponibles. Cela vous permet de planifier facilement les prochaines étapes, en toute transparence.

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une propriété de luxe, cette maison, avec son prix attractif, représente un excellent investissement, notamment pour la location. Si vous êtes un minimum manuel, vous pourrez aisément finaliser les travaux et profiter de cette opportunité pour en faire un bien locatif rentable.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
52.00m²
Surface à bâtir
39.00m²
Surface bâtie
39.00m²
Largeur du terrain
5.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€307,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20200502002134
Consommation spécifique d'énergie calculée
440
Consommation totale d'énergie calculée
39824

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Intéressé(e) ?
Rue du Pont 60 , 4300 Waremme