Tof halfopen huis met gunstig EPC nabij Nederlandse grens

Deze charmante halfopen bebouwing in het hart van Kinrooi (Ophoven) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een compacte woning met veel potentieel en een uitstekende verbinding tov de Nederlandse grens.

Deze gedeeltelijk gemoderniseerde woning, gebouwd in 1950, beschikt over 3 slaapkamers en hoge plafonds, waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. De in te richten zolderruimte met vaste trap biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing naar eigen smaak. Bovendien is er geen renovatieverplichting, waardoor u direct aan de slag kunt met het creëren van uw droomhuis.

Enkele troeven

   1.   Potentieel: Met een goede structuur en uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning volop ruimte voor creativiteit en persoonlijke aanpassingen.

   2.  Wooncomfort: De woning is deels gerenoveerd en beschikt over dubbele beglazing, hoogrendementsglas en PVC profielen, waardoor u kunt genieten van modern comfort en energie-efficiëntie.

   3.  Toplocatie: Gelegen in een residentiële woonkern nabij de Nederlandse grens, geniet u van een rustige buurt met goede verbindingen naar omliggende gemeenten en nabijgelegen scholen.

   4.  Moderne technieken: De woning is voorzien van verwarming op gas met een hoogrendementsketel en beschikt over zonnepanelen met een zonnecollector en warmtepompboiler, waardoor u kunt bijdragen aan een duurzamere leefomgeving.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van karakter, comfort en potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met tal van mogelijkheden.