Brugmann Wijk: Prachtig Herenhuis met 6 Slaapkamers + Tuin

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige herenwoning te koop, perfect gelegen in de gewilde wijk Brugmann in Elsene. Met een royale oppervlakte van 293m² (PEB-oppervlakte) biedt dit huis een ruime en lichte leefruimte, ideaal voor een gezin of liefhebber van charme en authenticiteit.

Op het gelijkvloers leidt een gastvrije inkomhal naar aaneengeschakelde ontvangstruimtes met een salon en eetkamer, een moderne keuken en terrassen met uitzicht op een goed georiënteerde tuin van 120m². De grote kelders, een veelzijdige ruimte en een wasruimte op de kelderverdieping bieden extra praktische ruimte.

De bovenverdiepingen herbergen in totaal 7 slaapkamers, met mogelijkheden voor uitbreiding voor grote gezinnen of extra ruimtebehoeften. Een badkamer, aparte wc's en een ensuite badkamer bieden extra comfort.

Dit huis charmeert met zijn hoge plafonds, bewaarde historische elementen en unieke karakter. De goed onderhouden tuin en nabijheid van lokale winkels en parken maken het tot een zeer gewilde woonlocatie.

Deze woning is een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem nu contact met ons op via +32 2 535 98 98 om een bezichtiging te regelen. Ontdek al onze exclusieve eigendommen te koop in Elsene op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
293.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Binnen Bijz. Plan van Aanleg
Kadastraal inkomen
€2310,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Living

Berekende oppervlakte
55 m²

Wasplaats

Kelder

Stadstuin

Berekende oppervlakte
120 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20231123-0000662726-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
381
CO2-uitstoot
97.00
Berekend totaal energieverbruik
111548

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
In optie
Rue Emmanuel Van Driessche 8 , 1050 Ixelles