Quartier Brugmann : Magnifique maison de Maître 6CH + jardin

En option - prix sur demande

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de Maître à vendre, parfaitement située dans le quartier prisé de Brugmann à Ixelles. Avec une surface généreuse de 293m² (Surface PEB), cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou tout amateur de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à des réceptions en enfilade comprenant un salon et des salles à manger, une cuisine moderne, ainsi que des terrasses offrant une vue sur un jardin bien orienté de 120m². Les grandes caves, une pièce polyvalente et une buanderie au sous-sol offrent un espace supplémentaire pratique.

Les étages supérieurs abritent un total de 7 chambres, offrant une flexibilité d'aménagement pour les familles nombreuses ou les besoins d'espace supplémentaire. Une salle de bain, des WC séparés et une salle de bains attenante offrent un confort supplémentaire.

Cette maison séduit par ses hauts plafonds, ses éléments d'époque préservés et son caractère unique. Son jardin bien entretenu et sa proximité avec les petits commerces locaux et les parcs en font un lieu de résidence très prisé.

Cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant au +32 2 535 98 98 pour organiser une visite. Découvrez toutes nos propriétés exclusives à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
293.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Plan d´aménagement exceptionnel
Revenu cadastral net
€2310,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
33 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
55 m²

Buanderie

Cave

Jardin de ville

Surface calculée
120 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20231123-0000662726-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
381
Emission de CO2
97.00
Consommation totale d'énergie calculée
111548

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
En option
Rue Emmanuel Van Driessche 8 , 1050 Ixelles