Beschrijving van het pand


L'immobiliënkantoor ERA B-LUX is verheugd om u deze prachtige viergevelwoning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Bravaux-sur-Ourthe. Deze woning is ideaal gelegen, op slechts 5 minuten van het centrum van Hotton en Barvaux, waar u alle nodige voorzieningen vindt, en op 10 minuten van de stad Durbuy, bekend om zijn talrijke activiteiten en ontdekkingen.
Het interieur van deze woning straalt een warme en gastvrije sfeer uit en biedt een echte cocon van comfort.
Tot de vele troeven behoort een uitstekende energieprestatie met een EPC van klasse B, dankzij de 22 zonnepanelen, en een volledig conforme elektrische installatie.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met het immobiliënkantoor ERA B-LUX via 084/311.888.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
917.00m²
Bebouwde oppervlakte
162.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€405,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Terras

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230117020826
Berekend specifiek energieverbruik
133
CO2-uitstoot
23.00
Berekend totaal energieverbruik
25779

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Théo Ninane
Geïnteresseerd?
Chemin des sangliers 89 , 6940 Durbuy