Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Instapklare, half open bebouwing op een zuidgeoriënteerd perceel van 3are 41ca in Bunsbeek, deelgemeente van Glabbeek. Goede gelegen dichtbij supermarkt, apotheek, school,... en op 5km van centrum Tienen. 

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, bureel (parktijkruimte) lichtrijke leefruimte, eetkamer, open keuken met gaskookplaat en berging. 
Eerste verdieping: 3 slaapkamers, berging en badkamer met douche, wastafel en toilet. 
Er is een grote garage en tuinhuis. 

EPC label C, geen renovatieverplichting! HR+ beglazing hout, 15cm dakisolatie, 7,5cm spouwmuurisolatie en centrale verwarming op gas (gelijkvloers via vloerverwarming, verdieping via radiatoren) en warm water via doorstroomsysteem.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
341.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€614,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1940
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.44
Lengte
3.5

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.52
Lengte
3.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.51
Lengte
4.28

Eetkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.51
Lengte
6.54

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.66
Lengte
3.36
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.11
Lengte
2.41

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.96
Lengte
3.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.09
Lengte
3.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
5.79
Lengte
2.89
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.45
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.38

Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
9.1
Lengte
4.9

Tuin

Berekende oppervlakte
341 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240912-0003368235-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Vissenakensesteenweg 9 A, 3300 Tienen