Beschrijving van het pand


De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.
Bijzonder charmante hoeve op de kruising van de Langstraat en de Bareelstraat in Linter te koop.

De plek draagt heel wat geschiedenis in zich; al in de eerste helft van de 18e eeuw stond hier een boerderij, dat is te zien op de historische Villaret- en Ferrariskaarten. De hoeve werd op het einde van de 19e eeuw volledig herbouwd.

Vandaag de dag biedt deze hoeve heel wat mogelijkheden. Wonen en werken kunnen hier probleemloos gecombineerd worden, waarbij de schuren gebruikt wordt als stockage of atelier- of praktijkruimte voor een vrij beroep en het woonhuis als eengezinswoning dient. Zeer interessant ook, is dat hier tot 3 huisnummers gecreëerd kunnen worden, wat de hoeve geschikt maakt als cohousingproject.

Het dak van het woongedeelte is vernieuwd in 2008, de ramen zijn vernieuwd naar HR+ beglazing in 2016.


Kom deze unieke hoeve snel ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
271.00m²
Grondoppervlakte
1810.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
8.8
Lengte
1.8

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.3
Lengte
8.8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.3

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.6
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Volledig ingebouwd

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.4
Lengte
4.3

Berging

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.4
Lengte
4.6
Beschrijving
Bijkeuken

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
0.9

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
3
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Atelier

Berekende oppervlakte
137 m²
Breedte
19.6
Lengte
7

Atelier

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
5
Lengte
12

Atelier

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
3.5
Lengte
14

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.5
Lengte
7.3

Tuin

Berekende oppervlakte
1810 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Telefoon
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
374

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Maes
Verkocht
Langstraat 74 , 3350 Linter