ERA B-LUX - OPTIE

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Gebouw bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen volledig gerenoveerd in 2012 gelegen in het centrum van Bastogne.
Dit gebouw is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: een winkel van 80m² met een berging en een keuken. Op de eerste verdieping: een appartement met één slaapkamer van 72m² en een duplex appartement met twee slaapkamers van 112m².op de tweede verdieping: een appartement met één slaapkamer van 72m².
Twee aparte ingangen: de Zavelstraat voor het commerciële gedeelte en de Jean Beckstraat voor de appartementen.
De appartementen staan momenteel onder contract bij AIS. Commerciële ruimte beschikbaar voor 01 juni.
Technisch punt: PVC ramen met dubbele beglazing, twee-uurlijkse elektrische meter, individuele stadsverwarming op gas (2012-2020-2022), boiler aangesloten, leien dak vanaf 2012 en 2022.
Ideaal voor investeerder.
Verkoop onder het regime van registratierechten.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en verbindt de verkoper niet. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezoeken in aanwezigheid van TOPIMMO
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
336.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Kadastraal inkomen
€3412,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20181114011598
Berekend specifiek energieverbruik
97
CO2-uitstoot
18.00
Berekend totaal energieverbruik
6979

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
In optie
Rue du Sablon 115 , 6600 Bastogne