Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy.
Het omvat 
Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes.  
1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang.
2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte.
Kelder: kelder 
Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd.
Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
256.00m²
Grondoppervlakte
3500.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€694,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Beschrijving
Keuken

Living

Beschrijving
Woonkamer en eetkamer

Bijkeuken

Beschrijving
Achterkeuken

Toilet

Beschrijving
WC

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
kamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kamer 7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer

Douchekamer

Beschrijving
Doucheruimte 1

Douchekamer

Beschrijving
Doucheruimte 2

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Stabiel 1

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Stable 2

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Schuur

Garage

Beschrijving
Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20231121006205
Berekend specifiek energieverbruik
413
CO2-uitstoot
102.00
Berekend totaal energieverbruik
105896

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Geïnteresseerd?
Rogery 31 , 6670 Gouvy