ERA BLUX - OPTIE

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO presenteert dit te moderniseren huis met 4 voorgevels, gelegen aan een van de hoofdwegen van Bastogne, op een perceel van ongeveer 19 are.

Ideaal voor een vrij beroep, dit huis is als volgt samengesteld:

- Eerste verdieping: inkomhal, ingerichte keuken, bijkeuken, bureau, salon, eetkamer, ruime serre, bijkeuken.

 - Eerste verdieping: 4 slaapkamers en badkamer

 - Kelder: garage, grote kelder en grote serre.

Terras en prachtige achtertuin met 7 petanquebanen.

Vrijstaande garage met werkplaats. 

Totale oppervlakte: 19 are en 25 centiares.

Technische kenmerken 

Centrale verwarming op olie. Alu ramen met dubbele beglazing. Twee uur elektriciteit. Dak van natuurleien. Aangesloten op riolering.

Locatie : 

Aan de ingang van Bastogne, directe toegang tot de N4, dicht bij alle winkels en scholen.  

Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
349.00m²
Grondoppervlakte
1925.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1291,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Wasplaats

Bureel

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Inkomhal

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Garage

Veranda

Tuin

Garage

Atelier

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
9000.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240719022626
Berekend specifiek energieverbruik
259
CO2-uitstoot
64.00
Berekend totaal energieverbruik
90516

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
In optie
Chaussée d'Arlon 80 , 6600 Bastogne