ERA B-LUX - OPTION

En option - prix sur demande

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette maison 4 façades à moderniser, située sur un des axes principaux de Bastogne, sur un terrain d’environ 19 ares.

Idéale pour une profession libérale, cette maison se compose comme suit :

-         Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, buanderie, bureau, salon, salle à manger, spacieuse véranda, commodités.

 -         À l’étage : 4 chambres et une salle de bain

 -         Au sous-sol : garage, grande cave et spacieuse véranda.

Terrasse et superbe jardin à l’arrière avec 7 terrains de pétanque

Garage indépendant comprenant un atelier.

Superficie totale de la parcelle : 19 ares et 25 centiares.

Technique :

Chauffage central au mazout. Châssis en alu double vitrage. Electricité bi-horaire. Toit en ardoise naturelle. Raccordement aux égouts.

Localisation :

À l’entrée de Bastogne, accès direct à la N4, proche de toutes les commodités commerciales et scolaires. 

 

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
349.00m²
Superficie du terrain
1925.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1291,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Buanderie

Bureau

Cuisine

Living

Salle à manger

Hall d'entrée

Veranda

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Cave

Garage

Veranda

Jardin

Garage

Atelier

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
9000.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240719022626
Consommation spécifique d'énergie calculée
259
Emission de CO2
64.00
Consommation totale d'énergie calculée
90516

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
En option
Chaussée d'Arlon 80 , 6600 Bastogne