Te renoveren woning met veel potentieel in Kattem

Deze woning heeft een ruime indeling en biedt veel potentieel, zowel als woonhuis als bouwgrond voor een nieuw project. Hieronder volgt een overzicht van de kenmerken en de indeling:
Kenmerken van de woning:
- Bewoonbare oppervlakte: 170 m², inclusief de garage.
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing.
- Verwarming: Individuele verwarming op stookolie.
- Ligging: Ideaal gelegen nabij scholen, invalswegen en openbaar vervoer.
- Beschikbaarheid: De huidige huurders verlaten de woning op 01/12/2024.
- Mogelijkheden: Geschikt voor renovatie of voor afbraak en nieuwbouw van een halfopen bebouwing.

Indeling van de woning:
- Kelderverdieping: Kelderruimte.
- Gelijkvloers:
  - Woonkamer: 19 m²
  - Eetkamer: 20 m²
  - Keuken: 16 m², met toegang tot wasplaats en badkamer.
  - Wasplaats: 14 m²
  - Badkamer: 5 m², apart toilet.
  - Opslagplaats: 19 m², met mogelijkheden voor uitbreiding van de woon- of badkamer.
  - Garage: 35 m², met doorgang naar de tuin.
- Eerste Verdieping:
  - Nachthal
  - Slaapkamers: 2 ruime kamers van 18 m² en 19 m².
  - Zolder: Inrichtbare zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap.
- Tuin: Ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin met opbergruimte.