Te renoveren woning met 2 slaapkamers en stadstuintje

€ 190 000

Bezoek op 07/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Deze te renoveren woning situeert zich op een boogscheut van centrum Wortegem-Petegem, invalswegen (Waregem 10min) openbaar vervoer en vlotte bereikbaarheid naar de E17.
 
INDELING:
inkomhal, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, open keuken met aansluitend handige kelderberging. Vervolgens heeft men op het gelijkvloers ook nog een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo. Grenzend aan deze ruimte heeft men nog een ruimte die momenteel fungeert als wasplaats, maar heeft dankzij haar oppervlakte nog tal van mogelijkheden. Het verdiep beschikt over twee volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot mezzanine

Buiten kan men tot rust komen in de gezellige stadstuin die ook nog een extra tuinberging heeft.

Kortom een woning op interessante locatie met heel wat potentieel. De ideale investering voor de handige Harry's onder ons. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.65m²
Grondoppervlakte
205.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€352,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Woonkamer

Keuken

Kelder

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berging

Terras

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230727-0002952265-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Guillaume Van Rie
Geïnteresseerd?
Waregemseweg 91 , 9790 Wortegem-Petegem