Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom bij deze charmante half open bebouwing gelegen in een rustig woonwijk in Willebroek. Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd door een uitnodigende voorgevel en de gemakken van een halfopen bebouwing. De woning heeft door de jaren heen geleidelijk aan renovaties ondergaan. Tijdens deze renovaties zijn de klassieke kenmerken altijd behouden gebleven. Het resultaat is een charmante woning met nog potentieel.

Indeling:
Kelder: praktische kelder op stahoogte
Gelijkvoers: inkomhal - lichtrijke woonkamer - eetkamer - keuken - gastentoilet
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer met douche en bad
Zolder: zolderkamer - slaapkamer - slaapkamer met mezzanine

Tuin:
Buiten strekt zich een aangename tuin uit, een oase van groen en sereniteit waar u kunt genieten van rustige momenten of levendige bijeenkomsten in de buitenlucht. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Naast de woning is er een ruime oprit die eveneens toegang biedt tot een praktische garage.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door groen en toch gunstig dicht bij alle voorzieningen die Willebroek te bieden heeft. Met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en gemeenten, biedt deze locatie het beste van beide werelden: een vredige omgeving met het gemak van stedelijk comfort binnen handbereik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.70m²
Grondoppervlakte
329.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240216-0003144065-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
634

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Turfsteeg 7 , 2830 Willebroek