Charmante HOB met 4 slaapkamers in aangename woonwijk

€ 325 000

Description of the property

Toestand:
Welkom bij deze charmante half open bebouwing gelegen in een rustig woonwijk in Willebroek. Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd door een uitnodigende voorgevel en de gemakken van een halfopen bebouwing. De woning heeft door de jaren heen geleidelijk aan renovaties ondergaan. Tijdens deze renovaties zijn de klassieke kenmerken altijd behouden gebleven. Het resultaat is een charmante woning met nog potentieel.

Indeling:
Kelder: praktische kelder op stahoogte
Gelijkvoers: inkomhal - lichtrijke woonkamer - eetkamer - keuken - gastentoilet
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer met douche en bad
Zolder: zolderkamer - slaapkamer - slaapkamer met mezzanine

Tuin:
Buiten strekt zich een aangename tuin uit, een oase van groen en sereniteit waar u kunt genieten van rustige momenten of levendige bijeenkomsten in de buitenlucht. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Naast de woning is er een ruime oprit die eveneens toegang biedt tot een praktische garage.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door groen en toch gunstig dicht bij alle voorzieningen die Willebroek te bieden heeft. Met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en gemeenten, biedt deze locatie het beste van beide werelden: een vredige omgeving met het gemak van stedelijk comfort binnen handbereik.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
165.70m²
Soil area (m²)
329.00m²
Surface type
Brut
Surroundings
Social environment
Town centre
Near school
Close to public transport
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
PVC
Single glazing
Double glazing
Metal
Isolation
Roof
Glazing
Double glazing
Single glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Lift present
No

Entrance hall

Toilet

Living room, lounge

Kitchen

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Bathroom

Toilet

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Basement

Garden

Room properties
South-east orientation

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
No inspection report
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
Certificate number
20240216-0003144065-RES-1
Calculated specific energy consumption
634

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
Seppe Van Huynegem
Interested?
Turfsteeg 7 , 2830 Willebroek