Beschrijving van het pand

Deze mooie woning is gelegen in centrum Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • een eigen oprit met 2 staanplaatsen: zeer gemakkelijk
  • stevige constructie: betonnen vloeren 1e en 2e verdiep
  • mooie tuin met aangenaam terras
  • tramhalte op wandelafstand (13 min)
  • centraal gelegen: vlakbij de winkels, horeca en het marktplein (14 min)

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, bureel (27), bergruimte (43m²) en traphal.
  • Op het eerste verdiep vinden we een hal, eetkamer (25m²), keuken, toilet, living (39m²) en terras.
  • Op het tweede verdiep vinden we 4 slaapkamers (26m², 18m², 14m² en 11m²) en badkamer (13m²).
  • Op het derde verdiep vinden we een grote kamer (61m²) met mogelijkheid voor het creëren van een extra badkamer.
  • De woning beschikt over 2 staanplaatsen en een mooie tuin bereikbaar via de living alsook via de oprit van de woning.

Bekijk alvast de 3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Ort25/

Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
323.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1965,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1973
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.3
Lengte
6.3

Bureel

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.6

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.5
Lengte
6.2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.1
Lengte
6.2

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.3
Lengte
9

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.6
Lengte
6

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.2
Lengte
6.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
61 m²
Breedte
9.7
Lengte
6.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3
Lengte
11

Berging

Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
6.3
Lengte
6.8

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240318-0003180052-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
In optie
Ortar de Pauwstraat 25 , 3080 Tervuren