Description du bien

Cette belle maison est située au centre de Tervuren, à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes.

Des atouts uniques :

  • une allée privée avec 2 emplacements : très facile
  • construction robuste : sols en béton au 1er et 2ème étages
  • beau jardin avec agréable terrasse
  • arrêt de tramway accessible à pied (13 minutes)
  • situé au centre : à proximité des commerces, des restaurants et de la place du marché (14 minutes)

Disposition de la maison :

  • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, toilettes, bureau (27m²), rangements (43m²) et escalier.
  • Au premier étage, nous trouvons un hall, salle à manger (25m²), cuisine, toilettes, salon (39m²) et terrasse.
  • Au deuxième étage, nous trouvons 4 chambres (26m², 18m², 14m² et 11m²) et salle de bain (13m²).
  • Au troisième étage nous trouvons une grande pièce (61m²) avec possibilité de créer une salle de bain supplémentaire.
  • La maison dispose de 2 emplacements et d'un beau jardin accessible depuis le séjour et via l'allée de la maison.

Jetez un oeil à la visite 3D pour l'aménagement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Ort25/

Souhaitez-vous visiter cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite, via le site Internet ou par téléphone au 02/688 06 68.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
323.00m²
Superficie du terrain
280.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1965,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1973
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.3
Longueur
6.3

Bureau

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.3
Longueur
6.2
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.6

Hall

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.5
Longueur
6.2

Salle à manger

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.1
Longueur
6.2

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.1
Longueur
4

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.3
Longueur
9

Terrasse

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.6
Longueur
6

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.8

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
4.2
Longueur
6.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.2
Longueur
5.7
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
61 m²
Largeur
9.7
Longueur
6.3
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Surface calculée
33 m²
Largeur
3
Longueur
11

Débarras

Surface calculée
43 m²
Largeur
6.3
Longueur
6.8

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3500.00
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240318-0003180052-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
253

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
En option
Ortar de Pauwstraat 25 , 3080 Tervuren