Unieke woning in een rustige omgeving van 2 hectare

Vanaf € 890 000
Huis
Open
3 slaapkamers (5 mogelijk)
3 badkamer(s)
445 m² woonoppervlakte
21,004 m² grondoppervlakte
B
Pandcode: 1307293

Beschrijving van het pand

ERA ONEHOME presenteert deze unieke woning op 2 hectare grond. De 445 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt eersteklas voorzieningen.
 Begane grond: grote, lichte hal. Ingerichte keuken uitkomend op een zeer lichte woonkamer van meer dan 70m2, grote onafhankelijke ruimte van 47m2, wc, doucheruimte. 
1e verdieping: master suite van 60m2. Wellnessruimte met balneotherapie, sauna en douche in Italiaanse stijl. Grote onafhankelijke ruimte van 52m2, wc, doucheruimte. 
2e: 2 studio's van 52 en 85m2, met wc en doucheruimte. Grote keldergarage van 170m2 biedt tal van professionele mogelijkheden. Kan worden verbouwd tot een meergezinswoning of professioneel kantoor. 
Technische kenmerken: vloerverwarming, zonnepanelen, dubbele ventilatie, Ethernet-bedrading in de belangrijkste kamers, alarm, 15 m3 regenwatertank voor nutsvoorzieningen en besproeiing, elektrische generator. Woning gelegen in een afgelegen omgeving, met ononderbroken uitzicht, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Op 10 minuten van Namen, 1u30 van Luxemburg, 3u30 van Parijs. EPC: B. Kadastraal inkomen: €2.279.
Bieden vanaf €890.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Informatie en bezoek alleen op afspraak op 085/21 61 52

ruedupuits-saint-martin17.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
445.00m²
Grondoppervlakte
21004.00m²
Bebouwde oppervlakte
615.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2279,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Lijstwerk
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Goed onderhouden
L-vorm
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Wijnkelder

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Berekende oppervlakte
41 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer items
Technische ruimte
Ketelruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Natuursteen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
85 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Massagebad
Jacuzzi
Sauna
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Wellness bad
Eéngreepsmengkraan
Hydrobad
Raindance
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Natuursteen
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
52 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2900.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220302019619
Berekend specifiek energieverbruik
88
CO2-uitstoot
19.00
Berekend totaal energieverbruik
62534

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geïnteresseerd?