Propriété unique implantée sur 2 hectares

À partir de € 890 000
Maison
4F
3 chambres (5 possible)
3 salle(s) de bain(s)
445 m² de surface habitable
21,004 m² de surface de terrain
B
Code du bien : 1307293

Description du bien

ERA ONEHOME vous présente cette propriété unique implantée sur 2 hectares. Ses 445 m2 habitables répartis sur trois niveaux, vous proposent des prestations haut de gamme.
 Rdc : Grande et clarteuse entrée. Cuisine équipée donnant sur un living hyper lumineux de + de 70m2, vaste espace indépendant de 47m2, wc, salle de douche. 
1er : Suite parentale de +/- 60m2 . Espace Wellness avec balnéo, sauna, douche à l’Italienne. Vaste espace indépendant 52m2, wc salle de douche. 
2eme : 2 studios de 52 et 85m2, avec wc et sdd. Grand sous-sol garage de 170m2 permettant de nombreuses opportunités professionnelles. Possibilité de transformation en maison multifamiliale ou cabinet professionnel. 
Technique : chauffage par le sol, panneaux solaires, VMC double flux, câblage Ethernet des pièces principales, alarme, citerne eau de pluie de 15 m3 pour commodités et arrosage, groupe électro. Propriété située dans un environnement isolé, avec vue dégagée, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et axes autoroutiers. A 10 minutes de Namur,1h30 de Luxembourg, 3h30 de Paris. PEB : B. RC : 2.279€.
Faire offre à partir de 890.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Infos et visites sur rendez-vous uniquement au 085/21 61 52


ruedupuits-saint-martin17.be
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
445.00m²
Superficie du terrain
21004.00m²
Surface bâtie
615.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2279,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2010
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Parquet
Bien entretenu
En L
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
46 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Cave à vin

Garage

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Garage

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
41 m²

Cave

Surface calculée
29 m²
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaufferie

Cave

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Parlophone
Vestiaire

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Armoires encastrées

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Pierre naturelle

Living

Surface calculée
52 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Espace polyvalent

Surface calculée
85 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Murs carrelés
Pierre naturelle
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Bain de massage
Jacuzzi
Sauna
Toilette
Lavabo double encastré
Baignoire Wellness
Mitigeurs 1 poignée
Bain-Hydro
Raindance
Robinet thermostatique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Bureau

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Salle de douche

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier simple
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Espace polyvalent

Surface calculée
52 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2900.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220302019619
Consommation spécifique d'énergie calculée
88
Emission de CO2
19.00
Consommation totale d'énergie calculée
62534

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?