Gezinswoning met veel potentieel vlakbij Borgloon-centrum

Deze grondig te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers is ideaal gelegen op een perceel van 4a 05ca, in een rustige omgeving met prachtige wandelroutes en toch op wandelafstand van het centrum, waardoor je het beste van beide werelden geniet: natuur en alle voorzieningen binnen handbereik.

De bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van deze woning bedraagt 190m², het pand kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de woonkamer, gevolgd door een eetkamer en een ruime keuken met ontbijthoek. Achteraan vind je een praktische berging, inclusief technische ruimte en wasplaats, alsook een polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping.
1e verdieping: De nachthal met ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De overloop biedt voldoende ruimte voor het inbouwen van kasten of het creëren van een comfortabele bureelhoek.
Zolder: Toegankelijk via een zolderluik, deze ruimte kan dienen als extra bergruimte of eventueel omgebouwd worden tot een extra kamer.

De woning is momenteel verhuurd. Voor eigen bewoning komt de woning vrij na ten laatste 6 maanden bij opzeg na ondertekening van de authentieke akte.

Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging, rustig maar toch met scholen, winkels en het openbaar vervoer in de buurt. 

* Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop. Er kan hierbij op verschillende renovatiepremies gerekend worden.