Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een zeer goed onderhouden woning met 3 slaapkamers nabij de Polders van Kruibeke? Lees hier dan zeker even verder!

Deze woning volledig op het gelijkvloers biedt een ideale combinatie van comfort, met een doordachte indeling en veel lichtinval. Omringd door groen, geniet je hier van de rust en ruimte. Kortom is dit de perfecte plek voor zowel gezinnen als koppels.

Indeling:

- GLV: langs de inkomhal (3m²), komen we bij de zeer ruime woonkamer op parket (40m²) die eveneens toegang geeft tot de verzorgde keuken (13m²). Via de nachthal (7m²) bereiken we twee ruime slaapkamers (15-10m²) met ingemaakte kasten, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche (4m²). Achteraan komen we terecht in het pareltje van deze woning: de vernieuwde veranda, die elke zonnestraal binnenhaalt (37m²) met een prachtig uitzicht op de tuin. Langs de linkerzijde bevindt zich de derde slaapkamer (11m²). Aan de rechterzijde kom je terecht in de garage, die voorzien is van aansluitingen voor een was-en droogmachine en voldoende plek biedt voor twee wagens alsook fietsen. De Zuid-West georiënteerde tuin met tuinhuis is ideaal om tot rust te komen.

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
819.00m²
Bebouwde oppervlakte
259.00m²
Breedte grond
19.90m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1067,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Veranda

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Met zonnewering

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegelparket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
313 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging

Tuinhuis

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
20171030-0002006319-1
Certificaatnummer
20171030-0002006319-1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Molenstraat 174 , 9150 Kruibeke