Beschrijving van het pand

MEERBEKE
Op een uitstekende locatie kunt u deze grotendeels gerenoveerde woning vinden.
Het betreft een zeer ruime (268 m² bewoonbare oppervlakte) eengezinswoning met 6 tot 7 slaapkamers en 2 garages. Er is dus zeker ook de mogelijkheid om de woning te gebruiken als kangoeroewoning/tweewoonst door de enorme oppervlakte en de aanwezigheid van veel slaapkamers.
Verder is er ook een mooie tuin aanwezig achteraan, waar je met een trap vanaf het terras rechtstreeks naar de veranda op de 1e verdieping kunt gaan.

Ideaal voor grote gezinnen. Ook perfect geschikt voor een praktijk op het gelijkvloers door de garages, of voor een zelfstandige die opslagruimte nodig heeft. Ook voor vrij beroep of thuiswerk is deze eigendom interessant.

De woning bevindt zich in goede staat doordat een groot deel van de woongedeelten in de laatste 20 jaar vernieuwd werd. Echter zijn er nog enkele afwerkingen/renovaties uit te voeren, afhankelijk van de wens van de koper.
Grotendeels dubbele beglazing
EPC E
Elektrische keuring niet conform

Gelegen op de grens met Roosdaal, met uitstekende verbinding richting Ninove en Brussel. Ook de autosnelweg is op enkele minuten rijden. Openbaar vervoer op wandelafstand, Okay op enkele minuten. Scholen en het centrum van Pamel binnen 2 km te bereiken.

Virtuele rondleiding en attesten te bekijken op ERA.BE

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
580.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1058,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Sectionale poort
Verwarmingsketel

Garage

Berging

Slaapkamer

Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Beschrijving
Zwembad niet meer in bruikbare staat

Hal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Veranda

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Beschrijving
Tussenverdiep tussen 1ste en 2de verdieping
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Tussenverdiep, privé voor slaapkamer op tussenverdieping

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20221228-0002766818-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
463

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Karl Timmermans
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 554 , 9400 Ninove