Description du bien

MEERBEKE
Dans un excellent emplacement, vous trouverez cette maison largement rénovée.
Il s'agit d'une maison unifamiliale très spacieuse (268 m² de surface habitable) avec 6 à 7 chambres et 2 garages. Il y a donc certainement aussi la possibilité d'utiliser la maison comme maison kangourou/deux logements en raison de l'énorme surface et de la présence de nombreuses chambres à coucher.
De plus, un beau jardin est présent à l'arrière, où un escalier depuis la terrasse permet d'accéder directement à la véranda du 1er étage.

Idéal pour les grandes familles. Également parfait pour un cabinet au rez-de-chaussée grâce aux garages, ou pour un indépendant ayant besoin d'un espace de stockage. Ce bien est également intéressant pour une profession libérale ou un travail à domicile.

La propriété est en bon état car la plupart des espaces de vie ont été rénovés au cours des 20 dernières années. Cependant, il y a encore quelques finitions/rénovations à faire, selon le souhait de l'acheteur.
Double vitrage en grande partie
EPC E
Contrôle électrique non conforme

Située à la frontière du Roosdaal, avec un excellent accès vers Ninove et Bruxelles. L'autoroute est également à quelques minutes en voiture. Transports publics à distance de marche, Okay à quelques minutes. Écoles et centre de Pamel à 2 km.

La visite virtuelle et les certificats peuvent être consultés sur ERA.BE

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
268.00m²
Superficie du terrain
580.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1058,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1954
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20221228-0002766818-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
463

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Karl Timmermans
Intéressé(e) ?
Brusselsesteenweg 554 , 9400 Ninove