Beschrijving van het pand

AFSPRAKEN ALLEEN PER E-MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA LABELIMMO verhuurt een appartement met 2 slaapkamers op een toplocatie in het centrum van Luik. Kom dit charmante appartement van 77 m² ontdekken op de 2e verdieping met lift van de residentie Curtius, in het hartje van Luik, op enkele minuten van de Place Saint-Lambert. Ideaal gelegen, profiteer je van alle voorzieningen in de buurt, evenals de toekomstige tramhalte, perfect voor een gemakkelijke mobiliteit. Deze woning bestaat uit een ruime inkomhal, een nieuwe volledig uitgeruste keuken (oven, microgolfoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, vaatwasser), een woonkamer met zijdelings zicht op de Maas, 2 slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet, een wasruimte, een kelder en een fietsenberging beschikbaar in de residentie.  PEB B - dubbele beglazing - individuele gasketel - kamerthermostaat - individuele elektrische meter - videofoon. Huur €699/maand + €140/maand provisie voor lasten (koud water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, energie voor gemeenschappelijke ruimtes, lift, onderhoud verwarmingsketel). Beschikbaar per 01 januari 2025

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Park
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Animatiezone
Nabij treinstation
Provisie
€140.00
Gemeenschappelijke kosten
€140.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
eau froide, entretien des communs, énergie des communs, ascenseur, entretien de la chaudière
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Verdieping
2
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Fietsenstalling

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20220809021826
Berekend specifiek energieverbruik
142
CO2-uitstoot
27.00
Berekend totaal energieverbruik
12478

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Nonnon
In optie
Place des Déportés 7A 021, 4000 Liège