Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA LABELIMMO vous propose à louer un appartement 2 chambres - Centre de Liège emplacement privilégié. Situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Curtius, venez découvrir ce charmant appartement de 77 mètres carrés, situé en plein cœur de Liège, à quelques minutes de la place Saint-Lambert. Idéalement placé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, ainsi que du futur arrêt de tram, parfait pour une mobilité douce. Ce bien se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une nouvelle cuisine équipée (four, micro-ondes, taque induction, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle) un séjour offre une vue latérale sur la Meuse, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, une cave, local vélo disponible dans la résidence.  PEB B – châssis double vitrage - Chaudière gaz individuel – thermostat d’ambiance - compteur électrique individuel - vidéophone. Loyer 699€/mois + 140€/mois de provision de charges (eau froide, entretien des communs, énergie des communs, ascenseur, entretien de la chaudière). Libre le 01 janvier 2025

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
77.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Parc
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Disposition
€140.00
Frais communs
€140.00
Description des charges communes
eau froide, entretien des communs, énergie des communs, ascenseur, entretien de la chaudière
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall

Surface calculée
11 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Parking à vélo

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220809021826
Consommation spécifique d'énergie calculée
142
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
12478

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Laurent Nonnon
En option
Place des Déportés 7A 021, 4000 Liège