Beschrijving van het pand

Deze interessante, solide woning staat in het landelijke Ottenburg, op 7 min van de Zoning in Waver, op wandelafstand van openbaar vervoer en op een steenworp van de E411.

Ze bevindt zich op een perceel van 30are05ca en biedt u zéér veel potentieel. De bestemming "woongebied met landelijk karakter" opent perspectieven voor een totale verbouwing met uitbreiding.

Indeling van de woning; op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal, eetkamer en living en de keuken. Via de deur in de inkomhal komen we tot de kelder. Via de achterdeur komen we uit in de technische ruimte met toilet en een berging en de toegang tot de tuin. Er is een garage voor een wagen en/of extra opbergruimte.

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en een badkamer terug.

Er is een nog volledig in te richten zolder, met het potentieel voor bijvoorbeeld een master bedroom met ensuite badkamer of twee extra slaapkamers. Er zijn ook meerdere parkeerplaatsen.

Kortom, de woning is een 'must see' voor mensen die op zoek zijn naar een woning op grote grond met mooi uitzicht en die open staan voor een renovatie.

Bekijk alvast de virtuele tour voor de indeling van de woning en de plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
3005.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€718,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Toilet

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Zolder

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240930-0003393486-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
675

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Neerpoortenstraat 52 , 3040 Huldenberg